Арт. 59076433 Дом подходит под льготную ипотеку 8 %, семейную ипотеку 6 %, IT-ипотеку 5 %, возможно использование маткапитала, наличный расчет. ОПИСАНИЕ ДОМА И ЗЕМЛИ: Новый отдельно стоящий дом от застройщика в поселке "Гринпарк". Площадь дома 116 кв.м. с выходом из гостиной на крытую террасу. Земельный участок, размером 6 соток, оформляется в собственность. Свободные от застройки остаются 5 соток, что позволяет пристроить к дому гараж, сделать небольшую баню и оформить зону барбекю или детский уголок на свежем воздухе. Вокруг дома отмостка, сделаны ливнестоки, установлены вентиляционные каналы. ПЛАНИРОВКА: Дом одноэтажный с тремя спальнями, гостиной, совмещенной с кухней и дополнительным выходом на ваш участок. •холл - 8,45 кв.м. •котельная - 6,15 кв.м. •санузел - 3,22 кв.м. •ванная - 11,42 кв.м. •спальня - 17,20 кв.м. •спальня - 16,35 кв.м. •спальня - 14,74 кв.м. •гостиная - 33,24 кв.м. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ: •стены: шлакоблок + утеплитель, штукатурка •перегородки из шлакоблока •фундамент - монолитная армированная ж/б плита •крыша - деревянные балки с огнебиозащитой и утеплением из минеральной плиты •кровельное покрытие - мягкая черепица •окна из пвх профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом •металлическая утепленная входная дверь (дверь с терморазрывом). Все коммуникации центральные. Вода, газ, электричество заведены в дом. Застройщик уверен в качестве своих домов, поэтому устранит любые неполадки в течение 5 лет. РЕМОНТ: Дом продается без внутренней отделки. У вас есть возможность реализовать свой проект мечты. Также возможен "ремонт под ключ" или предчистовая отделка от застройщика. Это отличный вариант для тех, кто оформляет ипотеку, вся стоимость дома с ремонтом включается под льготную ставку. ИНФРАСТРУКТУРА: В поселке есть все необходимо для современной семьи с детьми. огороженная территория, въезд в поселок через пропускной пункт, асфальтированные автодороги и пешие дорожки для прогулок, уличное освещение, видеонаблюдение, ландшафтное благоустройство. в поселке детский клуб для занятий и праздников. Детская площадка, спортивное поле для игры в баскетбол, зимой заливается каток. В плане строительство еще одного мини- парка и детской площадки. удобная транспортная развязка позволяет по Западному шоссе добраться быстро в любую точку города, школьный автобус забирает детей от шлагбаума, маршрутное такси #56 проходит мимо поселка. гипермаркет «Магнит» находится прямо у въезда в поселок. Неподалеку автомойка, автосервис, химчистка, ресторан и бани «Русские усадьбы». ПЛЮСЫ ПОСЕЛКА: Покупая дом в поселке «Гринпарк», вы покупаете благополучие и безопасность для себя и своих детей. Вы приобретаете приятное окружение виде соседей. Эстетику местности - все дома выполнены в одном современном стиле с приятной отделкой и ухоженной территорией.Коммунальные платежи меньше, чем платежи трехкомнатной квартиры. Для примера оплата за дом 100 кв.м. в зимний месяц: газ - 2000, электричество - 1500, водоснабжение - 600, обслуживание территории - 1800. Оплата за трехкомнатную квартиру в Ленинском районе зимой примерно 7000-8000. Агентство недвижимости «АВРОРА»г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Анна.