Дом по цене 2х двушек. Поэтому будет ежегодно дорожать на 10-15% как и квартиры. Если поторопитесь, то этот дом будет ваш! Дом разделен на 5 квартир с отдельными входами, су, кухнями. Находится в черте города, от центра 5мин езды, на перекрестке трёх районов: Центрального, Кузнецкого и Заводского. Удобная транспортная развязка. Рядом, через реку Томь находятся ТРЦ Планета, ТЦ Квадрат. Улица небольшая, 12 домов (всего 12 соседей!) тупиковая, чужие не ездят, удобно, если есть дети. Улицу никогда не топит, потому что она находится намного выше ж-д линии. Дом 9*9 и хоз.пристройка 4*12,5. Всего 330кв.м. Из них по докумениам проходят 250кв.м отапливаемой площади, и бонусом 80кв.м летняя мансарда, которую можно сделать отапливаемой. Фундамент ленточный железобетон, сверху армированная монолитная плита на весь дом. Наружная отделка - металлосайдинг с утеплителем каменная вата. Высокоскоростной интернет Центра, оптоволокно. На каждый этаж и на мансарду отдельные входы. 1й этаж - монолитный железобетон плюс шлакоблок, кирпич. 2й этаж и мансарда - брус. Отопление двумя котлами -угольный на зиму, электрический на межсезонье. Есть чугунный соляровый/газовый котел Будерос и все необходимое оборудование, бак 200л для солярки. Можно перейти без проблем на отопление соляркой при необходимости. Осенью 24г обещают газ, оформили договор с газовщиками. Х.вода и эл.эн. - централизованные. Г.вода - эл.бойлеры, но будет двухконтурный газовый котел (уже установлен газовиками). Канализация - большой септик. Планировка: 1эт: 90кв.м из трех квартир с теплыми водяными полами: 3комн.квартира и две студии с отдельными входами, со своими с/у и кух.зонами. 2эт: экоэтаж 90кв.м, с основной отделкой деревянным блокхаусом - "вечные обои", которым можно придавать различные оттенки по желанию. Кухня-гостиная с эркером и лоджией, две спальни, одна с лоджией, гардеробная, раздельный с/у с ванной-джакузи. Пристройка 100кв.м: 1этаж 50кв.м: гараж со смотровой ямой, автоматич.воротами и погребом, баня-сауна, котельная, лестница без отделки стен. 2этаж 50кв.м: прачечная, зимний сад. Мансарда: 80кв.м Свободного назначения с лоджией с панорамным остеклением, 3 кладовки, с/у. Использовали для праздников. На участке - беседка с мангалом, обвитая виноградом. Парковка на 2 машины. Теплица, сад, огород, вольер, отдельно стоящий желез. гараж под камаз. Дом и участок в собственности. Прописаны двое взрослых. Переезжаем в другой регион. Можно в ипотеку. Торг. Мебель почти вся остается.