Дом расположен в безопасном и зелёном районе города Смоленска. Рядом сосновый лес и река Днепр, что подойдёт как любителям рыбалки, так и грибникам. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, детский сад, общеобразовательная школа, школа - искусств, спортивная школа по биатлону, а также церковь и магазины Магнит. Квартира светлая, теплая и сухая, без проблем в подаче коммунальных услуг. Горячая вода есть круглый год. Отопление от собственной котельной, поэтому в квартире зимой и в межсезонье очень тепло. Установлены качественные деревянные стеклопакеты, которые избавляет от любых звуков с улицы. Во двор и на проезжую часть выходят только окна кухни и зала. Окна трех изолированных комнат выходят на живописную природу. В стоимость квартиры входит также частично мебель (кухня), прихожая, 2 дивана, сантехника. Подъезд спокойный, проблемных соседей нет.