Двухэтажный коттедж 309.4 кв.м с качественным современным евро-ремонтом , мебелью и техникой в Кировском районе Адрес: г. Самара (п. Зубчаниновка, ул . Цеховая 9.а) Кадастровый номер дома 63:01:0248045:796 Кадастровый номер земельного участка 63:01:0248045:560 , 63:01:0248045:626 .................................................................... 1. Площадь объекта 309.4 кв. м вся площадь используется по назначению. На первом этаже расположены: Кухня, Зал, гостевая комната, прачечная, спортзал, гардеробная, ванная комната. На втором этаже расположены три полноценных спальни, и одна комната используется как творческая мастерская, ванная комната. 2.Современный дорогой ремонт в светлых гармоничных тонах, а также наличие дорогой и качественной мебели и техники. 3. Летняя кухня, Баня и купель, бассейн во дворе, гараж на 1тавтомобиль и парковка во дворе на 4 авто, зона для барбекю. 4. У нас самое выгодное предложение (низкая стоимость за кв.м) 5. Быстрый выход на сделку один взрослый собственник. .................................................................... -Коттедж находится на ул . Цеховая, дорога по улице полностью асфальтирована. Перед домом есть парковка на 3 авто, на входе во двор установлен домофон с видеонаблюдением. 1 ЭТАЖ на первом этаже на входе небольшой коридорчик со встроенной гардеробной для верхней одежды. -Кухня 18 кв.м: кухонный гарнитур фирмы «Мария» оснащена встроенной техникой которая остаётся новым владельцам (встроенная электрическая варочная поверхность , духовой шкаф, микроволновка ,холодильник ) -Гостиная 30 кв.м комната для отдыха всей семьёй , остается большой диван , есть электрический камин . - гостевая комната 18кв.м -Санузел: установлена душевая и унитаз. - Гардеробная и прачечная 30 кв.м, расположены в одной большой комнате и грамотно разграничена каждая зона для удобства и комфортного использования площадь по назначению . -Спорт зал достаточно просторная комната с тренажёрами которые остаются новым владельцам для счастливой и здоровой жизни. -Котельная: установлена в специальном помещение есть резервный отопительный котёл, а также есть насос для водяного напора. 2 ЭТАЖ Лестница метала каркас ступеньки дерево. 4 комнаты три из них спальни в комнатах встроенные вместительные гардеробные, остается мебель и кровать. Есть комната для творчества со встроенным гардеробом. На втором этаже есть остекленный балкон, который можно использовать как дополнительную полезную площадь. ______________________________________ Участок: -Площадь участка 10.86 соток, на участке есть насаждения; Абрикосы, яблоня, черешня, вишня, ирга, слива; жимолость, голубика, малина, клубника. сосны, голубая ель, туи, ива. -Гараж на 1 автомобиль, парковка выложена плиткой на 4 авто Баня сделана из кирпича снаружи и из бруса внутри, баня топится на газу и дровах. в 2018 году сделан капитальный ремонт, обшивка стен из сосны и пол лиственницей. В бане установлена есть купель 2-2 кв.м -Бассейн 2023 г. постройки, расположен на участке. Диаметр бассейнам 6 глубина 1.5 м все оснащение для ухода за бассейном остаётся новым владельцам. -Зона для барбекю выложена плиткой. -Летняя кухня, где есть вода, духовой шкаф, плита. Летняя кухня очень продумана и оснащена всем необходимым для того, чтобы делать различные закрутки на зиму, или, например мариновать шашлычок. .................................................................... Дом Кирпичный дом 1998 года постройки. Ремонт был сделан в 2018г Фасад дома утеплен был сделан 2022г Коммуникации: Канализация Топас Центральное водоснабжение Газовый котёл Viessmann (есть резервный котёл) Для полива растений во дворе имеется насос для увеличения водяного напора . В доме есть не большой подвал используется как тех. Помещение. Тёплый пол, на кухне и в коридоре. Видео наблюдение по периметру двора .................................................................... Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Один взрослый собственник Долгов и обременений нет. ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.