Высокий потенциальный трафик посетителей ТРЦ обусловлен отличной локацией:
густонаселённый район — жилые комплексы бизнес-класса «Флотилия» и «Янтарный», а также крупные жилые кварталы в непосредственной близости;
241 000 человек в зоне охвата;
близость важных точек притяжения района — дворец спорта «Динамо», парк «Дружба»;
многочисленные объекты социальной инфраструктуры в зоне охвата — 3 школы, 2 гимназии, 5 детских садов.
Общая площадь (GBA): 53 000 кв. м. Сдаваемая в аренду площадь (GLA): 23 000 кв. м. Паркинг: подземный, 3 этажа, 550 м/мест. Торговая галерея: 3 этажа. Спортивная универсальная арена «Активити Холл»: 500 посадочных мест. Офисы.