Автор проекта двухэтажного особняка так и не был установлен. Свой жилой дом братья Рысины поручили строить подрядной артели, которая застраивала жилой квартал между Александровской (проспект имени Ленина) , Царицынской (улица Краснознаменская) и Астраханской (улица Советская) улицами. Главный фасад ориентирован на центральную городскую улицу — Александровскую — в то время уже имевшую благоустроенный зеленый бульвар, а впоследствии — разворот трамвая с Астраханской на Царицынскую улицу.